買取りシステムの特徴
POINT1最短3日で決済可能！
しかも現金（または銀行振込）でお支払いします！
豊富な知識と経験を積んだ専門スタッフがスピーディーに対応。査定から決済まで他社なら通常約1ヶ月ほどかかるところを当社は最短3日で行います。更に現金（または銀行振込）でお支払いいたします。
POINT2秘密厳守!
販売のための広告無し!
いつ売れるか予定の立たない買い手探しの為の広告や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売却が可能ですので、住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却することを他人に知られる事もありませんので、ご安心してご相談ください。
POINT3契約不適合責任が免責されます！
売却後は契約不適合責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫ！個人向けではない土地や事業用不動産の売却もご相談ください。
POINT4ネットで簡単無料査定！
今までなら不動産会社まで足を運び査定依頼を行うのが一般的でしたが、インターネットで自宅から、しかも無料で査定依頼を行うことが可能です。
査定から買取りまでの流れ
売却のご相談から、売却までの流れを
ご説明いたします。
STEP1
査定依頼
売却されたい物件情報を
当社に連絡
STEP2
調査・査定
査定依頼の物件を
担当者が調査、査定
STEP3
打ち合わせ
買取価格や取引
スケジュールを提示
STEP4
売買契約の締結
お客様と当社で
売買契約を締結
STEP5
決済～引渡し
決済と引渡しを
同時に行います
買取りと仲介の違い
不動産を売却する手段は「買取り」と「仲介」の２つがあります。それぞれの手段について、メリット・デメリットをご紹介します。
買取り
メリット
- すぐに現金化ができます
- 契約不適合責任が免責されます
- 購入希望者による内覧が発生しません
- 売主様の予定に合わせて買取り可能
- 様々な種類の不動産を買取ります
デメリット
- 仲介よりも査定額が低い可能性があります
| 購入者 | 株式会社不動産買取センター |
|---|---|
| 売却期間 | 即時 |
| 広告宣伝 | 不要 |
仲介
メリット
- 買取りより査定額が高い可能性があります
デメリット
- 売却までに時間がかかることがあります
- 居住、使用中でも内覧や見学が行われます
- 契約不適合責任は免責されません
- 近隣に売却することが知られてしまいます
- 仲介手数料が発生します
| 購入者 | 仲介業者が探した買主様 |
|---|---|
| 売却期間 | 買主様が見つかり次第 |
| 広告宣伝 | 必要 |
ご自宅を売却後に住み慣れた今までの住宅で今後も生活をご希望の方は、
当社の「リースバック買取り」システムをご活用ください。※リースバックとは、ご自宅を売却して現金化した後に、売却後のご自宅を当社と建物賃貸借契約を締結することによって、
売却後もご自宅に住み続けることができるサービスです。
よくあるご質問
お客様よりいただくご質問をご紹介します。
不動産買取査定に費用はかかりますか？
費用は一切かかりません。当社にて無料で買取査定をさせていただきます。
専門的な知識がなくても不動産は売れますか？
ご安心ください。売却に専門的な知識はいりません。そのために私たちが存在しており、売却に関しては当社が最大限のサポートをして、お客様の負担を極力少なくするとともに、迅速な対応に努めて参ります。
急ぎで売却したいがどのくらい期間がかかりますか？
不動産の売却をお急ぎの場合、最短3日～1ヶ月でお取引が完了します。不動産の買い替えや急な入用の場合もご安心ください。即時に現金化が可能です。
ご近所に気付かれないように査定してもらえますか？
広告等で売却することを他人に知られることもありませんし、調査、査定時には社名のない車で伺いますのでご安心ください。