買取りと仲介の違い
不動産を売却する手段としての買取りと仲介、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。
買取り
メリット
- すぐに現金化ができます
- 瑕疵担保責任が免責されます
- 購入希望者による内覧が発生しません
- 売主様の予定に合わせて買取り可能
- 様々な種類の不動産を買取ります
デメリット
- 仲介よりも査定額が低い可能性があります
| 購入者 | 株式会社不動産買取センター |
|---|---|
| 売却期間 | 即時 |
| 広告宣伝 | 不要 |
仲介
メリット
- 買取りより査定額が高い可能性があります
デメリット
- 売却までに時間がかかることがあります
- 居住、使用中でも内覧や見学が行われます
- 瑕疵担保責任は免責されません
- 近隣に売却することが知られてしまいます
- 仲介手数料が発生します
| 購入者 | 仲介業者が探した買主様 |
|---|---|
| 売却期間 | 買主様が見つかり次第 |
| 広告宣伝 | 必要 |
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